كتب: محمد أحمد
قررت هيئة التنمية الصناعية مد فترة سحب كراسات الشروط إلكترونيا على قطع الأراضي المطروحة للاستثمار الصناعي حتى 4 نوفمبر القادم بدلا من 28 أكتوبر الجاري.
ويأتي هذا نظرا للإقبال الكبير من المستثمرين ورواد الأعمال على 2050 فرصة استثمارية صناعية التي وفرتها خريطة الأراضي الصناعية الإلكترونية، كما أن ذلك يأتي تيسيرا على المستثمرين ومنح مزيد من الوقت للاطلاع على الفرص الاستثمارية المتاحة إلكترونيا لأول مرة في مصر، علما بأن آخر موعد للتقدم اونلاين على القطع المطروحة حتى 29 نوفمبر القادم.
ودعا المهندس مجدي غازي رئيس الهيئة العامة للتنمية الصناعية كافة المستثمرين الصناعيين ورواد الأعمال داخليا وخارجيا بالاطلاع على البوابة الإلكترونية للخريطة الاستثمارية الصناعية http://bit.ly/2PcF4qF
وأشار رئيس الهيئة إلى أنه بإمكان المستثمر الآن سحب كراسة الشروط اونلاين للمرحلة الأولى حتى ٤ نوفمبر بدلا من يوم 28 أكتوبر الجاري على أن يكون التقدم حتى 29 نوفمبر القادم.
ولفت رئيس الهيئة إلى أن المرحلة الأولى من الطرح على الخريطة محددة بمواعيد تقديم الطلبات أما في المراحل اللاحقة ستتاح على مدى العام أمام المستثمرين.
وقال رئيس الهيئة أن البوابة الإلكترونية بمثابة أول دليل للأراضى والمناطق الصناعية تتوفر بها بيانات كاملة عن الأراضى الشاغرة الجاهزة للاستثمار في المدن الجديدة والمحافظات وتضم كافة الفرص الاستثمارية الصناعية متاحة لجميع المستثمرين في الداخل والخارج للاطلاع عليها وما هو متاح من قطع أراض في كافة محافظات الجمهورية أي كانت جهة الولاية والنشاط الموجود بها، وسعر القطعة وما هي الاشتراطات والمستندات المطلوبة.
وأضاف أن الخريطة وليدة جهود وتكاتف أكثر من جهة ووزارة مثل وزارة التجارة والصناعة ووزارة الاستثمار ووزارة التنمية المحلية والاتصالات وهيئة المجتمعات العمرانية والمركز الوطني لاستخدامات أراضي الدولة وغيرها من الجهات للخروج بخريطة دقيقة وميسرة للمواطن العادي ليتمكن من الدخول والتعامل عليها.
وأشار إلى أن المرحلة الأولى من الطرح على الخريطة يشمل 2050 قطعة أرض بفرص استثمارية جاهزة بمساحة 5.2 مليون متر تشمل كل القطاعات للصناعات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة بمساحات تتراوح من 160 م2 وحتى 40 ألف م2.
وقال غازي إن القطع المطروحة بالمرحلة الأولى موزعة على 13 محافظة على مستوى الجمهورية، حيث جاءت مدينة السادات بالمنوفية في المقدمة بإجمالي 1076 قطعة أرض بإجمالي مساحة تقديرية 2.3 مليون م2، ومن بعدها محافظة قنا بإجمالي 374 قطعة بمساحة 600 ألف م2 تقريبا ، ثم العاشر من رمضان بإجمالي 359 قطعة أرض على مساحة نحو 190 ألف م2 وتأتي القنطرة شرق بإجمالي 45 قطعة على مساحة 40 ألف م2 ، ثم برج العرب الجديدة 43 قطعة بمساحة تقديرية 134 ألف م2.
وتأتي المحلة الكبرى بإجمالي عدد قطع 42 على مساحة 33 ألف م2 تقريبا ، بينما المنيا 26 قطعة بإجمالي مساحة 26 ألف م2 ، وبورسعيد 20 قطعة أرض بإجمالي مساحة 42 ألف م2 ، والقطامية بالقاهرة بإجمالي 18 قطعة على مساحة نحو 29 ألف م2، وأسيوط 17 قطعة على 30 ألف م2 ، والوادي الجديد 16 قطعة على مساحة نحو 8 آلاف م2 ، وطيبة 9 قطع على مساحة 54 ألف م2، و4 قطع في مدينة 15 مايو على مساحة 12 ألف م2 ، وقطعة واحدة بكفر الشيخ على مساحة 4 آلاف م2.
وأكد رئيس الهيئة أن التقسيم القطاعي للفرص الاستثمارية على الأراضي المطروحة 480 فرصة استثمارية في مجال الصناعات الهندسية و388 فرصة استثمارية في الصناعات الكيماوية و266 مشروع غذائي، و274 مشروع تعديني، و232 فرصة استثمارية في مجال الصناعات النسيجية و313 فرصة للصناعات المعدنية وأخيرا 97 فرصة للصناعات الدوائية.
وحول آلية تقدم المستثمر ومعايير الاختيار أشار غازي إلى أن المستثمر يستطيع الآن من أي مكان في العالم بالاطلاع على الفرص الاستثمارية المتاحة على الخريطة واختيار القطعة المناسبة له موضح عليها الأنشطة المحيطة بها والطرق المؤدية لها والمناطق العمرانية القريبة منها والخدمات المتاحة حولها وقربها من الموانئ والمطارات، فضلا عن السعر والذي يتم تحديده من خلال جهة الولاية ووفقا للتغيرات السعرية بالسوق ، ويقوم المستثمر بالتقدم عليها اونلاين وإرسال كافة المستندات في إجراء لا يتعدى دقائق معدودة من وقت المستثمر.
وكشف أن الفرصة المتاحة على الخريطة سيتم إغلاق الطلب عليها بعد تلقى 10 طلبات بحد أقصى على كل فرصة، حيث يتم حجبها للدراسة الفنية والاقتصادية، وخلال فترة لا تتعدى 70 يوما يتم إعلان النتيجة المبدئية عن الحاصلين على القطع بعد اختيار أفضل الطلبات، وخلال 20 يوما يتم البت في التظلمات أو الطعون إن وجدت ويتم نشر درجات التقييم بشفافية تامة، ثم بعدها يقوم المستثمر بتقديم المستندات بمقر هيئة التنمية الصناعية لاستكمال إجراءات تخصيص الأرض، موضحا أن معيار الاختيار هو الجدية، ونوعية النشاط أو المنتج وخاصة تلك الصناعات ذات البعد الإستراتيجي أو التي تغطي فجوة استيرادية.
ولفت إلى أن المستثمر يمكنه البحث عن الفرصة الاستثمارية عن طريق البحث من خلال البوابة الإلكترونية حسب الأنشطة المتاحة، أما إذا كان المستثمر لديه قرار استثماري بنشاط أو الصناعة التي يستثمر فيها يقوم بالبحث جغرافيا طبقا للموقع الذي يريده، وأشار إلى أن الخريطة تتميز بديناميكيتها والتحديث المستمر.