يتسأل الكثير من المواطنين عن تفاصيل الحصول على شقة بنظام التمويل العقاري سواء من شركات القطاع الخاص أو الأهالي، وذلك وفقًا لمبادرة البنك المركزي لدعم التمويل العقاري بفائدة 3 و5% والتقسيط حتى 30 سنة.
ونستعرض المستندات المطلوبة:
- صورة من المستندات الخاصة بالشراكة (سجل تجاري حديث – بطاقة ضريبية سارية – عقد تأسيس الشركة).
- صورة من عقد ملكية الأرض للشركة المالكة المقام عليها المشروع + صورة من موقف مالي حديث للأرض.
- صورة من ترخيص البناء للعقار.
- خطاب تحفظ على الوحدة صادر من الشركة لصالح البنك بعد إجراء تنازل أو بيع أو رهن أو أي تصرف إلا بعد الحصول على موافقة كتابية من البنك.
- شهادة بالدخل معتمدة من جهة العمل بصافي الراتب الشهري.
- كشف حساب بنكي معتمد عن آخر 6 أشهر المحول عليه الراتب.
- إشعارات الراتب لآخر 3 أشهر مختومة من جهة العمل + طابعة تأمينات.
- فى حالة تقديم شهادة بإجمالي الدخل يتم احتساب نسبة 80% من قيمة الدخل الوارد بالشهادة.
- فى حالة تقديم دخل إضافي "أرباح – حوافز – عمولات – دخل إضافي " يتم احتساب نسبة لا تزيد على 50% من الدخل الإضافي.
أصحاب المعاشات
- مستند معتمد من هيئة التأمينات والمعاشات بصافي الدخل مع تحويل المعاش على البنك.
المستندات المطلوبة لأصحاب المهن الحرة:
شقق التمويل العقاري
- صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
- إيصال مرافق حديث بعنوان الإقامة الحالي + عقد الإيجار.
- إثبات دخل الأطراف المرتبطة للزوج والزوجة.
- صورة من البطاقة الضريبية.
- ترخيص مزاولة المهنة.
- عضوية النقابة سارية.
- كشف حساب بنكي شخصي 6 شهور.
شهادة معتمدة ومختومة من المحاسب القانوني بصافي الدخل الشهري على أن يكون المحاسب مسجلًا بسجل المحاسبين والمراجعين.
صورة من كارنيه النقابة حديث للمحاسب القانوني.