أعلنت وزارة العدل، عن دخول تعديلات تنظيم بعض أحكام الشهر العقاري في المجتمعات العمرانية الجديدة، حيز التنفيذ اعتبارًا من 28 يناير الجاري.
يأتي ذلك في إطار حرص الحكومة على تبسيط وتيسير الإجراءات الخاصة بنقل الملكية العقارية بالمدن العمرانية الجديدة.
صدر القانون رقم 177 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 27 لسنة 2018 في شأن تنظيم بعض أحكام الشهر العقاري في المجتمعات العمرانية الجديدة ومنها منح هيئة المجتمعات العمرانية شهر التصرفات على نفقة المتصرف إليه سواء كان التصرف صادراً منها مباشرة أو من الغير وذلك في حالة عدم قيامه باستكمال إجراءات الشهر خلال 30 يومًا من تاريخ العمل باللائحة التنفيذية لهذا القانون.
وأشار البيان إلى صدور القرار الوزاري رقم 2333 لسنة 2022 بإنشاء 8 نماذج لطلبات التسجيل في المجتمعات العمرانية في غير التصرفات التي تشهر بالإيداع، وهي " تحقيق واقعة مادية، تصرف من محرر مشهر، قيد حق عيني تبعي، شهر عريضة دعوى، شهر حكم نهائي (فصل موضوعي) “، شهر حكم نهائي (صلحاً أو تسليم بالطلبات)، شهر حق إرث، شهر إنهاء وقف".
وفي حالة إذا كان طالب التسجيل أجنبياً فيسري عليه أحكام هذا القانون مع مراعاة أحكام القانون رقم 230 لسنة 1996 بتنظيم تملك غير المصريين للعقارات المبنية و الأراضي الفضاء التي تتطلب بعض الاشتراطات اللازمة.