تضع الدولة المصرية بتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي التطوير والتوسع العمراني العصري والذكي، عبر الأراضي الصحراوية الشاسعة في مصر، جزء أساسي من رؤية مصر 2030، لخلق مراكز حضارية جديدة، وإعادة توزيع السكان بعيدا عن الشريط الضيق لوادى النيل، وإقامة مناطق مستحدثة جاذبة للاستثمار، ومد محاور العمران إلى الصحراء والمناطق النائية، والحد من الزحف العمراني على الأراضي الزراعية، والذي كان خارج اهتمامات حكومات ما قبل 2014 .
ولهذا وضعت الدولة، خطة للنهوض بالمجتمعات العمرانية من خلال العمل على تشييد وإنشاء مجموعة من المدن الجديدة التي ستساهم في احتواء الأعداد السكانية المتزايدة، والتي تساهم في تحسين مستوى معيشة المواطنين من خلال توفر فرص سكنية ملائمة ومناسبة لجميع الفئات، وبدأت هذه المجتمعات المخططة من قبل الدولة فى الظهور واحدة تلو الأخرى بجميع أنحاء الجمهورية ومن ضمن هذه المدن مدينة "العلمين الجديدة" التي تعد وجهة عالمية للحياة العصرية والتنمية المستدامة.
وجاء إنشاء مدينة العلمين الجديدة، كأحد مشروعات الدولة التنموية لتنمية غرب مصر والساحل الشمالي ، وذلك للاستفادة من الموقع المتميز على ساحل البحر المتوسط، لتحقيق تنمية متكاملة، وتوفير أساس اقتصادي متنوع، و دعم الاتصالية بين قطاعات برج العرب ومرسى مطروح وسيدي برانى، لتيسير انتقال السكان والعمالة وتحقيق الانتشار السكاني والأنشطة الاقتصادية المتنوعة في الساحل الشمالي.
مدينة "الأحلام"
وتعتبر مدينة العلمين الجديدة، أو مدينة "الأحلام" كما توصف اليوم، أحد أهم المدن الجديدة التي أطلقتها الدولة المصرية بتوجيهات الرئيس السيسي في الآونة الأخيرة، وصممت وفقا لمعايير عالمية لتكون الأولى من نوعها في المنطقة، حيث تتخطى مدينة العلمين الجديدة كونها مدينة سياحية بل تقدم مزايا للعيش بداخلها على مدار العام، بهدف تخفيف الضغط السكني في القاهرة.
كما تشمل هذه المدينة العالمية الجديدة عددًا من المشاريع المتميزة، من مراكز الأعمال والتجارة الدولية إلى الأبراج السكنية والمنتجعات السكنية والسياحية الفاخرة.
مدينة "العلمين الجديدة" تعكس قوة الإصلاحات المصرية ومدى مواكبتها للتغيرات العالمية، تمتلك كل مقومات التنمية المختلفة سواء كانت تنمية سياحية أو عمرانية أو صناعية أو ترفيهية، حيث ينظر إليها الكثيرون بأنها مستقبل مصر السياحي والعمراني الجديد وبالفعل أصبحت من ضمن إحدى مدن الجيل الرابع في مصر.
مدن الجيل الرابع
وتمت عملية إعادة إعمار وبناء مدينة العلمين على مدار أربعة سنوات في عمل دؤوب وجهد عظيم على مدار الساعة نتج عنه الإعلان عن مدينة العلمين الجديدة باعتبارها إحدى مدن الجيل الرابع، كما يصفها الرئيس عبدالفتاح السيسي، لمساهمتها في تغيير تضاريس المنطقة بشكل كبير؛ حيث تشهد المدينة نسبة مشروعات غير مسبوقة جذبت إليها العديد من الشركات العالمية للاستثمار بها.
إن المرحلة الأولي من المدينة تتكون من قطاعين أساسيين بمساحة نحو 8 آلاف فدان، وهما القطاع الساحلي، ويشمل قطاع المركز السياحي العالمي والقطاع الأثري والحضري ومن المخطط لها أن تستوعب أكثر من 3 ملايين نسمة في نهاية مراحلها الأولي؛ كما أفاد المهندس وائل سمير رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة.
وتحتوي المدينة على ممشي سياحي "الشاطئ" بطول 14 كيلومترا وهو ما يساوي كورنيش محافظة الإسكندرية بالإضافة لتنفيذ 4 كباري مشاة وسيارات وكوبري بوغازي 1 و2 للمشاة والسيارات، أما كوبري بوغازي 3 و4 للمشاة فقط، كما أن مدينة العلمين ستغير خريطة الساحل الشمالي بأكمله والمفهوم الذي أنشئ على أساسه فهي ستكون مدينة سكنية تستقطب المواطنين طوال العام وليس موسم الصيف فقط كما هو معتاد.
وتنقسم مدينة العلمين إلي عدة قطاعات منها القطاع الساحلي المكون من: "حي الفنادق ومركز المدينة والحي السكني المميز ومركز المؤتمرات وحي حدائق العلمين ومرسي الفنارة والمنطقة الترفيهية ومنتجع خاص ومركز ثقافي وإسكان سياحي وحي مساكن البحيرة وأرض المعارض"، كما يتكون من منطقة أثرية تضم "متحف مفتوح ومنتزه دولي ومنطقة ترفيهية وفنادق وخدمات ميناء"، وقطاع حضري مكون من: "جامعة ومركز خدمات إقليمية ومركز سياحي عالمي على نسبة بناء 20% و 8 منصات منفصلة تطل على البحر، بالإضافة إلي أبراج على كل منصة تصل ارتفاعها إلي 35 مترًا وتتكون الأبراج من 3 أدوار تجارية وإدارية وجراج سفلي بجانب الوحدات السكنية".
منطقة اقتصادية واعدة
وعلى مسار المشاريع الاقتصادية التنافسية التي تعكس سحر مدينة العلمين الجديدة، تأتي المنطقة الترفيهية التي من شأنها دعم وتنشيط السياحة، المشروع مقام على مساحة تبلغ 50.46 فدان، ويتكون من بدروم متصل بإجمالي مساحة 118.495 م2، ويستوعب 2800 سيارة، إضافة إلى طابقين تجاري أرضي وأول بإجمالي 40 مبنى مساحتها البنائية تصل إلى 56.762 م2.
وتضم مدينة العلمين الجديدة، ميناء الحمراء للبترول، الذي يمكن استغلاله وتطويره، ليكون مثل ميناء الإسكندرية، وبالتالي ستكون مدينة العلمين الجديدة، بمثابة منطقة لوجستية، تضم مختلف الأنشطة، التجارية، الصناعية، الخدمية، التعليمية، وغيرها من الأنشطة الحيوية.
قبلة عالمية للاستثمار
وخلال أغسطس 2022، شهدت المدينة افتتاح الرئيس عبدالفتاح السيسي، منتجع ريجال هايتس، بحضور قادة الإمارات والبحرين والأردن والعراق.
وسلطت القمة العربية الخماسية التي عقدت في مدينة "العلمين الجديدة" في مصر، الضوء على الجهود المبذولة لتطوير هذه المدينة التاريخية، وتحويلها الى قبلة للاستثمارات العربية والعالمية، وكان اختيار "مدينة العلمين الجديدة" لاستضافة أعمال القمة، شكل بارقة أمل للمدينة، وأعطى دفعا عربيا قويا للاستثمارات التي تحصل على أراضيها، والتي ستحولها إلى نموذج للتعاون العربي الناجح.
للمزيد تابع #فكر_الأول