تعتزم دبي إضافة مجموعة جديدة من القصور الفاخرة ومنازل "بنتهاوس" فارهة، بعضها مزود بصالات سينما ومنتجعات صحية ومصاعد خاصة، مع استمرار المطورين في استقطاب الأثرياء من جميع أنحاء العالم.
تُطرح هذه المنازل فائقة الفخامة بأسعار تتراوح بين 60 مليون دولار وأكثر من 120 مليون دولار، في ظل تدفق الباحثين عن العقارات من أوروبا وآسيا والأمريكتين. تزداد ميزات هذه العقارات بذخاً؛ حتى وفقاً لمعايير إمارة تُعرف بشغفها بالفخامة.
أحد المطورين نقل جداراً زجاجياً عملاقاً عبر آلاف الأميال، ليضمن لمالكه الإطلالة البحرية التي اختارها. أضاف آخر ردهة ومصعداً خاصاً لمشتري "بنتهاوس" ضخم يمتد عبر برجين. بينما صمم مطور آخر أرضية متحركة لحوض سباحة بمنزل لأحد العملاء، بحيث تكون مرتفعة لتندمج مع بلاط الحديقة أثناء الحفلات.
تشهد سوق العقارات المزدهرة في دبي قدراً من الهدوء بعد الارتفاع الحاد في الأسعار منذ عام 2021، لكن ذلك لم يمنع المطورين من إضافة منازل جديدة فاخرة، في أغلى المواقع المطلة على الشواطئ في المدينة.
قال مارك فينيكس، الرئيس التنفيذي لشركة "سنكاري بروبرتيز" (Sankari Properties)، التي تبني برجاً فائق الفخامة بقيمة مليار دولار: "قطاع العقارات الفاخرة هو الأكثر ربحية"، و"إذا تم تنفيذ المشروع بشكل صحيح، يمكن للمطورين تحقيق أعلى الأسعار الممكنة".
تخالف سوق دبي الاتجاه العالمي، حيث تتباطأ أسعار العقارات الفاخرة أو تنخفض في العديد من الأسواق الدولية.
في العام الماضي، تم بيع 435 منزلاً بقيمة تجاوزت 10 ملايين دولار لكل منها في دبي، مسجلة رقماً قياسياً ومتجاوزة نيويورك وهونج كونج، وفقاً لتقرير "نايت فرانك".
تشير تقديرات شركة الأبحاث العقارية إلى أن أسعار العقارات فائقة الفخامة في الإمارة سترتفع بنسبة 5% على الأقل هذا العام، بعد أن قفزت بنحو 67% منذ عام 2021.
لا تزال العائلات الثرية التي تبحث عن منازل ثانية أو ثالثة حول العالم تجد في دبي مساحات أكبر مقابل المبلغ نفسه. فمن حيث سعر القدم المربعة، تبلغ الأسعار في دبي ثلث أسعار نيويورك وخمس أسعار لندن، وفقاً لمهدي أمجد، مؤسس "أمنيات" (Omniyat)، وهي شركة تطوير متخصصة في الشقق الفاخرة.