كشف المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل الطرح الجديد للوحدات السكنية بنظام الإيجار، والذي يأتي في إطار توجه الدولة لتنويع أنظمة الإسكان وتوفير بدائل تناسب مختلف الفئات.
وأوضح خطاب أن الطرح الجديد يتضمن 15 ألف وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري، وتقع في مناطق مكتملة الخدمات والمرافق، مشيرًا إلى أن الوزارة ستوفر نظامين للإيجار خلال الفترة المقبلة.
وأضاف أن النظام الأول يشمل وحدات بنظام " الإيجار فقط" لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بينما سيتم الإعلان لاحقًا عن النظام الثاني الخاص بـ " الإيجار المنتهي بالتمليك" عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأشار المتحدث باسم وزارة الإسكان إلى أن الوحدات المطروحة تتراوح مساحاتها بين 75 و90 مترًا مربعًا، مع وجود النسبة الأكبر بمساحة 90 مترًا، لافتًا إلى توزيعها على النحو التالي:
8464 وحدة بالمحافظات المختلفة.
3256 وحدة بالمدن الجديدة، ومنها 6 أكتوبر و15 مايو والعبور والمنيا الجديدة ومدن الصعيد الجديدة.
3280 وحدة ضمن مشروعات المبادرة الرئاسية "حياة كريمة".
وأكد أن جميع الوحدات كاملة التشطيب ومقامة في مناطق مأهولة بالسكان، وتضم خدمات أساسية مثل المدارس والمستشفيات ووسائل النقل، مشددًا على عدم طرح أي وحدات في مناطق غير مخدومة.
شروط الحصول على الوحدات
وأوضح خطاب أن أبرز شروط التقديم تشمل:
ألا يمتلك المتقدم أو أسرته وحدة سكنية سواء من مشروعات الوزارة أو خارجها.
ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.
ألا تتجاوز قيمة الإيجار 25% من إجمالي الدخل الشهري للمتقدم.
ألا يكون المتقدم قد استفاد سابقًا من مبادرات الإسكان الحكومية.
بالنسبة للمدن الجديدة، يشترط أن يكون المتقدم من المقيمين أو العاملين بالمدينة، بينما تظل وحدات المحافظات متاحة وفق الضوابط المحددة.
قيمة الإيجار وموعد التسليم
وأوضح المتحدث باسم الإسكان أن قيمة الإيجار تبدأ من 1500 جنيه شهريًا، وتختلف حسب مساحة الوحدة وموقعها الجغرافي.
كما يلتزم المستأجر بسداد مقدم تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر، يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار بشرط تسليم الوحدة بحالتها الأصلية، أو يُخصم منه ما يلزم لأعمال الصيانة إذا تطلب الأمر.
وأكد أن الدعم الحكومي في هذا النظام سيكون من خلال خفض القيمة الإيجارية وليس دعم سعر بيع الوحدة، موضحًا أن كراسة الشروط ستتاح خلال أسبوعين بحد أقصى.
وأشار إلى أن إجراءات التقديم والقرعة والاستعلام الاجتماعي والائتماني ستعقبها عملية تسليم الوحدات خلال فترة تتراوح بين شهرين وثلاثة أشهر، نظرًا لكون الوحدات جاهزة بالكامل للسكن.