تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح 5 آلاف وحدة سكنية كاملة التشطيب بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، في 25 مدينة جديدة، ضمن خطة الدولة لتوفير حلول سكنية مرنة تناسب مختلف شرائح المواطنين.
ويأتي الطرح في إطار التوسع في أنظمة الإيجار السكني، إلى جانب نظم التملك التقليدية، بما يتيح بدائل متنوعة تلائم القدرات المالية للمواطنين، على أن تتضمن كراسة الشروط جميع تفاصيل الحجز والتخصيص والسداد.
وحدات كاملة التنفيذ
أكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان، أن جميع الوحدات المطروحة جاهزة للتسليم، بما يسهم في تسريع إجراءات التخصيص والتعاقد، مشيرة إلى أن المشروع يستهدف تعظيم الاستفادة من الوحدات السكنية المنفذة وتوفير خيارات سكنية مستدامة.
وأضافت أن الوزارة خصصت 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم، وفقًا للشروط والضوابط التي ستحددها كراسة الطرح.
توزيع الوحدات وآلية التخصيص
وأوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزير الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الوحدات موزعة على 25 مدينة جديدة، ويتم التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، مع إمكانية الحجز في أقرب مدينة حال عدم توافر وحدات بالمحافظة.
وأشار إلى أن التخصيص سيتم بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، مع عدم السماح للأسرة الواحدة بحجز أكثر من وحدة.
مدة الإيجار المنتهي بالتملك
وأوضح المهندس عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع التنمية والإنشاءات، أن مدة الإيجار المنتهي بالتملك تبلغ 20 عامًا، يلتزم خلالها المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وفقًا للنظام المقرر.
شروط الحجز
تشمل أبرز شروط التقديم:
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا.
ألا يكون المتقدم أو أفراد أسرته سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
عدم تقدم الأسرة الواحدة لحجز أكثر من وحدة.
الالتزام بحدود الدخل التي تحددها كراسة الشروط.
كما يلتزم العميل، عقب التخصيص، بسداد مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر على الأقل، خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار.
ماذا تتضمن كراسة الشروط؟
تتضمن كراسة الشروط تفاصيل المدن المطروحة، ومساحات الوحدات، والقيمة الإيجارية، ومصروفات الصيانة، وضوابط التخصيص والتعاقد والاستلام، بما يضمن الشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.