"نكست موف مصر" يستهدف شريحة الدخل المتوسط ويواكب توجهات الطلب على العقارات الأقل تكلفة

كتب:فتحى السايح

تستعد مجموعة من أبرز شركات التطوير العقاري لاستعراض مشاريعها خلال النسخة الثالة للمعرض العقاري ’نكست موف مصر‘ المنصة العقارية الموجة للمستهلكين وجذب القوة الشرائية في مصر، الذي تنظمه "إنفورما ماركيتس" بالقاهرة في ’مركز مصر للمعارض الدولية‘ في الفترة بين 17 و19 أكتوبر 2019.

وفي معرض مشاركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير قال نائب رئيس مجلس الإدارة الدكتور أحمد حسين  : " تمكنت الحكومةمن إرساء منظومة تشريعات تدعم الارتقاء بأداء  القطاع العقاري، واستدامة الطفرة العقارية المستندة إلى دراسة توجهاتالطلب الحقيقي من قبل المستخدم النهائي للعقار، مما يسهم بتحفيز بيئة الأعمال وتحقيق الاستفادة القصوى من استمرارية الطلب على الأسواق المحلية"

و أكد : "يواصل القطاع العقاري في مصر نموه، بالرغم من التحولات النوعية التي يأتي في مقدمتها تحول تركيز شركات التطوير العقاري نحو الاستفادة من فرص الاستثمار ضمن شريحة أصحاب الدخل المتوسط والأقل دخلاً".

وأردف: " نتوقع أن تنشط برامج التمويل العقاري خلال الفترة المقبلة، من الممكن أن نجد برامج للتمويل العقاري بفوائد من 10% إلى 12%، بعد أن تجاوزت الـ18% خلال الفترة الأخيرة وذلك على خلفية قرار البنك المركزي المصري  بهذا الشأن الذي سيهم في تنشيط حركة البيع مرة أخرى"

كما قال أحمد الطيبي، رئيس مجلس اداره شركة "ذا لاند ديفيلوبرز" : " شهدت بعض القطاعات تباطؤاً في الأداء وتغيرات مرتبطة بانخفاض قيمة الجنيه المصري في أواخر عام 2016، بينما تمكن القطاع العقاري من الحفاظ على استقراره ، وفي الواقع، يعد سوق العقارات أحد أسرع القطاعات نمواً في مصر ، حيث تضاعفت استثمارات مؤسسات القطاع الخاص لتصل إلى 62.57 مليار جنيه في السنة المالية 2017/18 ، مقارنة بـ 31.43 مليار جنيه في الفترة السابقة.  وعلى الرغم من زيادة المعروضمن الوحدات في السوق العقاري واصلت هذه المؤسساتنجاحاتها خلال الربع الأول من عام  2019  وذلك بـسبب زيادةالطلب المحلي والخارجي على العقارات في مصر"

و أضاف: " تواصل الجهات الحكومية المعنية بالقطاع العقاري جهودها بتعزيز الشراكة مع مؤسسات القطاع الخاص والعمل على إنجاز المزيد من مشاريع التنمية المشتركة، مما يزيد بشكل كبير من المعروض  في السوق وهي خطوة استراتيجية تستهدف توفير مشاريع إسكان إضافية تواكب وتيرة الزيادة السريعة في نسبة التعداد السكاني وخاصة ضمن المدن الكبرى."

وبهذا الصدد، قال ألكساندر إدواردز مدير مبيعات نكست موف مصر: تشهد سوق العقارات المحلية نضجاً ملحوظاً في سلوك المستهلك المتمثل في توجه الطلب بشكل أكبر نحو الوحدات العقارية التي تجمع بين مواصفات المساكن الفاخرة والعقارات المطروحة بأسعار أقل تكلفة لتناسب الميزانيات الأقل مرونة، ما يضع أصحاب المصلحة أمام فرصة جديدة لرفد السوق العقاري المحلي بحلول سكنية أكثر ابتكارا وتنافسية، و يأتي ذلك كإشارة إيجابية ومؤكدة على مواصلة القطاع على قدرته تلبية متخلف التطلعات والمحافظة وبالتالي استمرارية النمو".

ومن جهته قال فارس خليل مدير معرض نكست موف مصر: " تجسد منصةالمعرض وجهة مثالية لاقتناص فرص الاستثمار العقاري ضمن نطاق الحلول العقارية الأقل تكلفة، وضمن هذا التوجه تأتي اختيارنا بتنظيم المعرض ليتزامن مع عطلة نهاية الأسبوع مما يتيح لمجموعة واسعة من المستهلكين فرصة زيارة المعرض واللاستقادة من الصفقات العقارية الحصرية المطروحةالتي تشمل خطط سداد مناسبة لمختلف الشرائح"

وتقدم منصة ’نكست موف مصر‘  فرصاً عروضاً مثالية تشمل طيف واسع من المشاريع الجديدة والمجمعات السكنية الخضراء في القاهرة الكبرى والإسكندرية والساحل الشمالي وساحل البحر الأحمر، وتشمل قائمة الجهات العارضة مجموعة من الشركات العقارية الرائدة ومنها أكام للتطوير العقاري و’ماستر بيلدر جروب‘ و’عامر جروب‘ و’ريل مارك‘ وزهراء المعادي و’أروما رزيدنس العين السخنة‘ و’ساك للتطوير العقاري‘، و’العتال جروب‘ وشركة ’كاسل للتطوير العقاري‘ و’كودو للمقاولات العامة والاستثمار العقاري‘ و’تي سي آي‘ و’مارديف للتطوير العقاري‘ و’نيو بلان‘ و’عقار مصر‘ و و’ذا لاند ديفيلوبرز‘ و’إيجي جاب العقارية‘ و’هوم تاون‘. كما يحظى المعرض برعاية إيبيزا تشيل أوت كراعي رئيسي،  ودعم من قبل منصة سيتي سكيب مصر.