كشفت هيئة المجتمعات العمرانية ممثلة ل وزارة الإسكان عن طرح وحدات سكنية بمشروع سكن مصر بالمرحلة التاسعة ببعض من المدن الجديدة (أكتوبر الجديدة - حدائق أكتوبر - القاهرة الجديدة - العبور الجديدة - الشروق - المنصورة الجديدة - دمياط الجديدة - العلمين الجديدة - المنيا الجديدة - ناصر غرب أسيوط - غرب قنا) بعدد 8660 وحدة على أن يكون التخصيص بأسبقية الحجز من خلال الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.
وجاءت الشروط المالية التي تطلبها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للتقديم على شقق الإسكان بمشروع سكن مصر.
أولًا: الأسعار
أسعار الوحدات بكل مدينة محددة للمتر المربع ببيان الوحدات بالجداول المرفقة هي أسعار الدور الأرضي والأخير أما الأدوار المتكررة من الأول وحتى الرابع العلوي تضاف نسبة تميز قدرها 5% للسعر المحدد لكل وحدة.
- وديعة الصيانة المقررة بواقع 5% من قيمة الوحدة والموضحة بالشروط العقارية بالكراسة يتم سدادها عند التعاقد.
- يتم تحديد قيمة تقديرية (1) من قيمة الوحدة الأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب تسدد مقدما عند التعاقد لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه في العام التالي ويتم عمل التسوية في نهاية العام.
- يتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقًا للقواعد وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (عداد غاز - عداد كهرباء - عداد مياه ) متي قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة.
ثانيًا: أسلوب السداد
سداد مبلغ جدية الحجز وقدره 70,000جم (فقط سبعون ألف جنيه مصري لا غير بالإضافة إلى مبلغ 750 جنيهًا فقط سویفت سویفت کود HDBKEGCAXXX) بنك التعمير والاسكان فرع الدقي. ACH عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والاسكان
- فرع الدقي. تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان.
- فرع الدقي من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك. نقدًا لدى إحدى فروع بنك التعمير والإسكان.
سبعمائة وخمسون جنيهًا مصريًّا لا غير مصروفات تسجيل لا ترد - دفعة واحدة وغير مجزأة عند التقدم للحجز بأحدي وسائل الدفع التالية:
سويفت ( سويفت كود HDBKEGCAXXX ) بنك التعمير والإسكان– فرع الدقي
ACH عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان ــ فرع الدقي
تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان ــ فرع الدقي (من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك).
نقدا لد احدى فروع بنك التعمير والإسكان.
على أن يتضمن التحويل البيانات التالية:
اسم المتقدم للحجز رباعي
رقم بطاقة الرقم القومي (14) رقم) سارية.
نظام سداد باقي قيمة الوحدة:
-استكمال سداد 20% بالإضافة إلى (1) مصاريف ادارية + 0.5 لصالح مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر تبدأ من يوم 2023/03/26 حتى 2023/05/04 من خلال التحويل (سويفت / ACH / تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والاسكان - فرع الدقي، من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك) وبالنسبة للعملاء المسددين لمبلغ جدية الحجز نقدًا يقومون بفتح حسابات لهم بالفرع المختص وإيداع قيمة الاستكمال في الحساب لتنفيذ التحويل الداخلي.
- سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام بنفس أسلوب السداد السابق.
-باقي ثمن الوحدة الـ (70%) يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة ثلاث سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2) طبقا لتعليمات وزارة المالية + (0.5%) مصاريف تحصيل وطبقًا للقيمة الموضحة بجداول الأقساط المرفقة، يستحق القسط الأول بعد ثلاثة شهور من تاريخ استلام الوحدة على ان يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.
- في حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2% + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ.
كما أكدت هيئة المجتمعات العمرانية على أنه يمكن للسادة حاجزي الوحدات سداد باقي ثمن الوحدة الـ ۷۰% من خلال برنامج التمويل العقاري ب بنك التعمير والإسكان وفقًا للقواعد المعمول بها مع الالتزام بسداد أي مبالغ تستحق للهيئة بمجرد حلول آجالها وذلك لحين الحصول على التمويل العقاري.
موعد التقديم على وحدات مشروع سكن مصر
وأكد الدكتور عاصم الجزار أن الحجز سيبدأ يوم الأحد 15 يناير 2023، وحتى الساعة 11.59 مساء يوم الخميس 16 فبراير 2023، التسجيل بالموقع الإلكتروني ل بنك التعمير والإسكان هنا، بينما يبدأ حجز الوحدات من الساعة 10 صباح يوم الأحد 5 مارس 2023، وحتى الساعة 11:59 مساء يوم الإثنين 6 مارس 2023، ويتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز "online".