نجحت الهيئة العامة للتنمية السياحية برئاسة الدكتور مصطفى منير رئيس الجهاز التنفيذي، في استرداد نحو 20 مليون متر من الأراضي، تمثل أراضي المرحلة الثالثة من مشروع سهل حشيش جنوب مدينة الغردقة، بحكم قضائي واجب النفاذ لعدم جدية الشركة المصرية للمنتجعات السياحية في الوفاء بإلتزاماتها منذ صدور قرار التخصيص.
ووفقًا لآخر تقييم لـ الهيئة العامة التنمية السياحية لقيمة المتر بـ4 ألاف جنيه، تبلغ قيمة الأرض المستردة نحو 80 مليار جنيه، وتمثل ثروة قومية وتفتح الآفاق لاستثمارات سياحية ضخمة في هذه المنطقة الأكثر تميزًا على ساحل البحر الأحمر.
وتسعى إدارة الشوؤن القانونية بالهيئة، التعجيل بالحصول على الصيغة التنفيذية ومسودة الحكم للتنفيذ واستلام الأرض بشكل نهائي، بالتنسيق مع الأجهزة الأمنية بالبحرالأحمر، وذلك بعد حكم محكمة القضاء الإداري برفض الدعوى المقامة من الشركة المصرية للمنتجعات السياحية ضد قرار الهيئة بسحب الأرض وإلغاء التخصيص لعدم الجدية في التنفيذ ومخالفته للشروط القانونية للتعاقد.
وتعود وقائع القضية إلى قرار الهيئة العامة للتنمية السياحية بسحب والغاء الموافقة المبدئية لتخصيص أرض المرحلة الثالثة بمنطقة سهل حشيش للشركة المصرية للمنتجعات السياحية وقامت الشركة بالطعن على القرار وتم تداول الدعوى أمام محكمة القضاء الإداري لمدة 13 عامًا منذ رفع الدعوى 2011 حتي قضت الدائرة السابعة ب محكمة القضاء الإداري بمجلس الدولة برفض الدعوى المقامة من الشركة المصرية للمنتجعات السياحية ضد الهيئة العامة لتنمية السياحية وقررت المحكمة رفض الدعوي وتاييد قرار هيئة التنمية السياحية.
وكان منير فخري عبدالنور وزير السياحة الأسبق، قد قرر سحب الأراضي من المستثمرين الذين حصلوا على موافقة مبدئية دون أن تتحول إلى تخصيص نهائي، بعد مرور أكثر من عامين على تلك الموافقة دون تقدم ملموس في تنمية الأراضي وإن تلك الأراضي تم تخصيصها بثمن بخس، وكانت تستحق سعرًا أعلى من الذي بيعت به، مؤكدًا أحقية الدولة في سحب الأراضي وإعادة تخصيصها للمستثمر الجاد الذي يمكنه تنمية تلك الأراضي وخلق فرص عمل للشباب واقامة مشروعات سياحية.
يذكر أن، شركة المنتجعات المصرية قد سددت 27% من قيمة التعاقد على أرض المرحلة الثالثة التي تم سحبها بما يوازي 7.5 مليون دولار حتى 31 ديسمبر 2010 تمثل 20% دفعة مقدمة بالإضافة إلى 5% مصاريف تعاقد و2% مصاريف تخصيص بخلاف 1.32 مليون دولار مصاريف إيجار المرحلة الثالثة بإجمالي 12.9 مليون دولار أمريكي دفعتها الشركة كتكلفة للمرحلة الثالثة وحسب بيان الشركة للبورصة، حققت شركة المصرية للمنتجعات السياحية خسائر بقيمة 112.578 مليون جنيه خلال 2023، مقابل أرباح بلغت 67.501 مليون جنيه في 2022، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.