صرح الدكتور مجدي عمر المتحدث الإعلامي وأمين لجنة الإسكان، أن مدينة الإسكان بأكتوبر هي أكبر مشروع سكني في تاريخ جامعة القاهرة والجامعات المصرية، حيث يقام على مساحة حوالي 175 فدان طبقاً للمخطط العام المعتمد من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ويتكون المشروع من 5 مجاورات، تشمل (المجاورة A) 7 بلوك، و95 عمارة، و(المجاورة B) بها 7 بلوك، و85 عمارة، و(المجاورة C) 9 بلوك، و111 عمارة، و(المجاورة D) بها 6 بلوك، و74 عمارة، (المجاورة E) بها 6 بلوك، و60 عمارة، بإجمالي 425 عمارة، وعدد وحدات سكنية حوالي خمسة آلاف وحدة سكنية.

ويحتوي المشروع الكبير على العديد من المراكز الخدمية المتكاملة من (مولات - خدمات - مدارس - مساجد - مستشفى - ملاعب - حضانات.. إلخ).

ويقوم على تنفيذ المدينة السكنية، شركة وادي النيل والتي تقوم بعدد من المشروعات القومية الكبرى في مصر، بالاضافة إلى مجموعة من أكبر الجهات العاملة في مصر وخارجها نظرًا لضخامة المشروع.

وعلى الرغم من سنوات جائحة كورونا التي أدت الى إغلاقات في العالم كله، فقد استمر العمل، لكن لا شك أن نسبة الانجاز تأثرت بحالة الإغلاق التي تسببت فيها جائحة كورونا مثل كل المشروعات في جميع أنحاء العالم، خاصة مع توقف ثم تباطؤ سلاسل الإمداد العالمية، وتأثر حركة الاستيراد للعديد من المكونات وارتفاع الأسعار العالمية.

وقد نجحت لجنة الاسكان برئاسة الدكتور علي عبدالرحمن رئيس جامعة القاهرة ومحافظ الجيزة الأسبق، ومعه مجموعة من أبرز القيادات في الحفاظ على التوازن المالي والفني والإداري للمشروع واستمراره، على الرغم من توقف مشروعات تكافلية أخرى تمامًا في أماكن أخرى، مما يعد إنجازًا كبيرًا ل لجنة الإسكان مقارنة بالمشروعات الأخرى النظيرة.

مع التاكيد على دور لجنة الإسكان المتميز في الاستفادة من عناصر تمويل تكميلية شملت طرح وحدات غير مخصصة للأعضاء وحصة عائد تسويق وحدات خدمية، ورغم ارتفاع أسعار مواد البناء وأسعار العمالة والتوريد بنسبة كبيرة، فإنه لم ينعكس ذلك على زيادة مناظرة لمساهمات الاعضاء المالية المطلوبة لسداد حصة كل عضو في تكلفة المشروع.

وقد قام جهاز مدينة 6 أكتوبر بعد معاينة الموقف التنفيذي على الطبيعة، بتقييم نسبة الأعمال المنفذة رسميًا بالمشروع بحوالي 96.5% (نسبة إنجاز المشروع).

وتواصل الأن شركة وادي النيل الانتهاء من باقي الأعمال بعد تسلمها من لجنة الإسكان أخر دفعة 172 مليون جنيه، ووعدت بالانتهاء من كافة الأعمال في 30 سبتمبر من العام الجاري 2024، وفق جدول زمني محدد ومعتمد من شركة وادي النيل حيث أخذ في الاعتبار شهر رمضان وأجازات الأعياد.

وقد بلغت نسبة الانجاز حتى الأن 98% في الأعمال الإعتيادية، والتي تشمل أعمال إنشاء العمارات من حيث الخرسانات والمبانى والبياض الخارجي وتشطيب الواجهات وتشطيب المداخل والسلالم الرخام.. إلخ.

وتم تركيب معظم الأعمال الصحية الداخلية التي تشمل أعمال الصرف الصحي وشبكة المياه الداخلية للعمارات وأعمال الخزانات العلوية للعمارات وتركيب عدادات مياه لكل مدخل مياه للعمارة، والتي تم التعاقد على تركيبها مع شركة المياه.

وتشمل الأعمال الكهربائية الداخلية، أعمال صواعد الكهرباء للوحدات السكنية وكذلك لوحات الكهربائية الداخلية لكل عمارة وإنارة السلالم والبدرومات وكابلات كهرباء المصعد، وتم تركيب 89 عمارة حتى تاريخه، وتواصل شركة وادي النيل العمل لإنجاز الباقي.

أما أعمال الكهرباء الخارجية، فتشمل هذه الأعمال جزءين: أعمال كابلات الضغط المتوسط والمنخفض وغرف المحولات، ونسبة الإنجاز لهذه الأعمال 100%، وقامت شركة الكهرباء بالمعاينة والموافقة على أعمال المحولات، كما تم تركيب 633 عمود إنارة وسبعة لوحات إنارة شوارع وتم تركيب وتوصيل لوحة إنارة شوارع بـ95 عمود بالمجاورة D، وجاري الاستكمال طبقاً لتقدم أعمال اللاند سكيب ونسبة الإنجاز لهذه الاعمال 90%.

وأفادت وزا رة الإسكان، أن وزارة الكهرباء لم تنتهي بعد من إنشاء محطة كهرباء التوسعات الشمالية وسوف تنتهي منها أخر هذا العام، وأن دخول كامل القدرة الكهربائية للمشروع (14.148 ميجا فولت) متوقفة على ذلك، وليس ل لجنة الإسكان أو الجهاز الاداري للمشروع، أي ارادة في هذا الشأن.

وطبقًا لما أفاد به المختصون، جاري التواصل وتطبيق جميع اشتراطات أعمال المطابقة الفنية لقيام شركة الكهرباء بضخ جزء من القدرة الكهربائية قدرها (1.3 ميجا فولت)، والتي سيمكن من خلالها توصيل الكهرباء لـ50 عمارة وسيتم الفتح تباعاً بعد ذلك.

ومن المعلوم أن لجنة الاسكان قد سددت جميع الرسوم المقررة لشركات تغذية المشروع بالكهرباء والمياه والغاز والاتصالات.

وفيما يتعلق بالأعمال الصحية الخارجية (شبكة الصرف الصحي الخارجية التي تنفذها شركة وادي النيل، وتشمل أعمال غرف ومطابق الصرف الصحي للموقع العام لجميع العمارات، فإن نسبة الإنجاز لهذه الأعمال 99%، ولكن عمل خط الصرف الصحي متوقف على انتهاء جهاز مدينة 6 أكتوبر من تنفيذ محطة الصرف الخاصة بالمنطقة، وتنفيذ وصلة الصرف الصحي الرئيسية تحت القطار السريع وخط سوميد للبترول.

وقامت لجنة الإسكان بعمل خط صرف صحي بديل مؤقت يشمل خط طرد وطلمبات غاطسة للصرف الصحي، مما يتيح لجميع العمارات استخدام شبكة الصرف الصحي.

وتصل نسبة الإنجاز إلى 99% في أعمال شبكة المياه الرئيسية، للموقع العام، وتشمل أعمال شبكة المياه الرئيسية والفرعية للموقع العام والعمارات وقد تم توصيل الشبكة على مصدر عمومي للمياه، وجاري التوصيل على خزان أرضي للمياه لوجود مصدر مياه احتياطي.

كما تصل نسبة الإنجاز إلى 99% في أعمال شبكة المياه للري للموقع العام، وتشمل أعمال شبكة مواسير لخدمة المناطق الخضراء بالمشروع، وجاري توصيل الشبكة على خزان أرضي لمياه الري.

وتصل نسبة الإنجاز إلى 90% في أعمال المصاعد، وتشمل توريد وتركيب 425 مصعد بعدد مصعد لكل عمارة، وتم الانتهاء من توريد وتركيب كافة دلائل الحركة والأبواب والماكينات والشاسيهات لجميع العمارات، أما بالنسبة للكبائن فتم الإنتهاء من توريد وتركيب 300 كابينة في عمارات مجاورة A,B,D، وجاري العمل في مجاورة C,E.

وفيما يتعلق بأعمال اللاند سكيب والطرق الداخلية والخارجية وأماكن إنتظار السيارات والأرصفة.. إلخ، فقد تم الإنتهاء من تنفيذ الأسوار والبوابات بكامل المشروع، كما تم الانتهاء من تنفيذ الطرق والأرصفة وأماكن إنتظار السيارات حول مجاورات A,B,D وكذلك نصف أعمال مجاورة C، وجاري العمل للانتهاء من النصف الأخر لمجاورة C وأعمال مجاورة E.

أما أعمال شبكة الغاز الطبيعي التي تنفذها شركة الغاز الطبيعي، فقد تم تنفيذ جميع أعمال الشبكة لجميع المجاورات A,B,C,D، وسيتم العمل بالتوصيل الي مجاورة E، بعد انتهاء أعمال اللاند سكيب

كما تم تنفيذ أعمال شبكة الاتصالات لجميع المجاورات A,B,C,D، وسيتم الانتهاء من المجاورة E، بعد انتهاء تنفيذ أعمال الطرق.

وتؤكّد لجنة الإسكان برئاسة الدكتور علي عبدالرحمن، إنه جاري التنسيق والمتابعة اليومية من لجنة الإسكان والجهاز الإداري للمشروع مع جميع الوزارات والهيئات والإدارات المختصة بتوصيل مرافق دائمة للمشروع وهي على سبيل المثال وليس الحصر:

1. جهاز مدينة 6 أكتوبر
2. مرفق مياه مدينة 6 أكتوبر
3. مرفق شركة الكهرباء بمدينة 6 أكتوبر
4. شركة كهرباء جنوب القاهرة
5. الحماية المدنية بمدينة 6 أكتوبر

كما تؤكد لجنة الإسكان أنه طبقًا لما وعدت به شركة وادي النيل رسميًا، فإن الانتهاء من كافة الأعمال سوف يكون في 30 سبتمبر من العام الجاري 2024، وفق جدول زمني محدد ومعتمد رسميًا من شركة وادي النيل، وفي هذا التاريخ ينتهي هذا الانجاز الضخم الذي يشمل مدينة إسكانية كاملة ومتكاملة تحتوي على 450 عمارة، وخمسة آلاف شقة، وجميع المراكز الخدمية المتكاملة من: (مولات - خدمات - مدارس - مساجد - مستشفى - ملاعب - حضانات.. إلخ).