خبير عقارى: يحذر من الشراء على الماكيت.. ويؤكد رمضان والأعياد والإجازات فترة رواج للعقارات

كتب - محمـد فتحـي

أكد المهندس هاني الديب، رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير هى إحدى الشركات التابعة للشركــة القابضــة للتشييد والتعميـر التابعة لوزارة قطــاع الأعمال العام، أن فترة شهر رمضان والأعياد والإجازات الرسمية هي الأكثر رواجًا للوحدات السكنية وسوق العقارات بشكل عام، بسبب إجازات المصريين بالخارج.

وأضاف في تصريحات صحفية اليوم ، أن سوق العقارات شهد في الفترات الأخيرة ظهور بعض الشركات العقارية أصحاب المشروعات الغير جادة والغير مؤهلة للعمل في السوق المصري.

وشدد الديب على أهمية وجود قانون حماية المستهلك الجديد الذي صدر في العام الماضي لحماية حقوق المستهلكين والسوق العقاري من هؤلاء.

وحذر المواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية، من بعض شركات التطوير العقاري التي تعمل على جمع دفعات مقدمة من المواطنين عن طريق عرض «ماكيت» فقط للمشروع، دون بناء أي وحدات على الأرض، ودون الحصول على التراخيص اللازمة للمشروع سواء من هيئة المجتمعات العمرانية أو غيرها، وهو ما جرمه قانون حماية المستهلك الجديد باعتباره من أعمال النصب على المواطنين.

ونصح الديب الراغبين في شراء وحدات سكنية، معرفة تاريخ الشركة المالكة للمشروع قبل الشراء ومدى مصداقيتها مع عملائها من خلال متابعة أخبار مشروعاتهم السابقة وتاريخهم في السوق.

وأشاد رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، باستخدام الصناديق الاستثمارية لتمويل القطاع العقاري المطروح خلال الفترة الأخيرة، مشيرا إلى أن هناك صندوق هيئة الأوقاف، وصندوق إدارة الأصول العقارية المملوكة للدولة، واللذان يعملان على توفير التمويل اللازم لتلك الأصول سواء من خلال البيع أو إدخال مرافق لإدراج بعض المشروعات وغيرها.

وأكد «الديب» أن شركة «مصر الجديدة»، لا تحتاج لمثل هذه الصناديق في الوقت الحالي ،حيث أن لديها خطة إستراتيجية مستقبلية وهيكل استراتيجي تم إعدادهما لإعادة الاستفادة من الأصول المملوكة للشركة، مشيرًا إلى أن طرح الشركة لعدد 44 قطعة أرض للبيع بنظام المزاد العلني في الثاني من مايو المقبل تعد أولى خطوات تلك الخطة.