بدأ التطبيق الفعلي لاشتراطات البناء الجديدة 2021 في جميع المحافظات، ويتقدم المواطن للمراكز التكنولوجية للسير في إجراءات التراخيص، ضمن قانون تراخيص البناء الجديد 2021، والذي أقرته الحكومة منذ فترة، بعد انتهاء مدة التصالح على مخالفات البناء.
ويسري القانون الجديد على كل المنشآت التي سيتم بناؤها حديثًا، واستعدت المحافظات مبكرًا لاستقبال المواطنين وسط تقديم التسهيلات اللازمة لهم بالمراكز التكنولوجية.
و شروط ارتفاعات المبانى المطلة على الشوارع المسموح بها وفقا للضوابط والاشتراطات البنائية التخطيطية والبنائية الجديدة، التى أعلنتها وزارة التنمية المحلية كما يلى:
فى حالة عرض الشارع أقل من 8 أمتار يكون الحد الأقصى للارتفاع 10 أمتار "أرضى + 2 دور"
وإذا كان عرض الشارع من 8 أمتار إلى 12 مترا يكون الحد الأقصى للارتفاع 13 مترًا "أرضى + 3 أدوار"
أما إذا كان عرض الشارع أكبر من 12 مترا يكون الحد الأقصى للارتفاع 16 مترًا "أرضى + 4 أدوار"
كما شددت الاشتراطات والضوابط الجديدة على أن يكون الارتفاع الأقصى لسقف البدروم 1.2 متر من الصفر المعمارى.