أعلنت محافظة الجيزة عن تحصيل الزيادة الرسمية للقيمة الإيجارية وفق القانون رقم 164 لسنة 2025، بعد الانتهاء من حصر وتصنيف الوحدات السكنية حسب لجان متخصصة شكلتها المحافظة. ويهدف هذا التصنيف إلى تحديد القيمة الإيجارية العادلة لكل منطقة وفق معايير جغرافية دقيقة وحدود واضحة لضمان الشفافية.
وبحسب الجريدة الرسمية لمحافظة الجيزة، فقد تم تحصيل الزيادة مطلع الشهر الجاري، وفقًا لتصنيف المناطق إلى ثلاث فئات: متميزة، متوسطة، واقتصادية، بناءً على أعمال لجان الحصر والتقسيم.
حي جنوب الجيزة
المناطق المتميزة: تشمل شوارع رئيسية مثل البحر الأعظم، النيل، أحمد زويل، الأهرام، السودان، الشهيد جمال الدين عفيفي، بالإضافة إلى المنطقة المحصورة بين البحر الأعظم والنيل والجامعة، ومناطق محددة بدقة مثل حدائق جزيرة الذهب ومحيط طريق مصر أسيوط والدائري.
المناطق المتوسطة: تضم شوارع داخلية وأحياء مثل شارع المدبح، عبد الفتاح عزام، ساقية مكي، خلف شارع ربيع الجيزي، شارع الكولدير، جزيرة الدهب، وحي المنيب.
المناطق الاقتصادية: تغطي مناطق أوسع مثل شارع ترعة والي، شارع سيد عقبي، جمال عبد الناصر، محور طريق مصر أسيوط، البكباشي الجديدة، مزلقان أبو النمرس، ومناطق جغرافية محددة شرق وغرب وشمال وجنوب النيل.
حي الهرم
المناطق المتميزة: محاور شارع حدائق الأهرام، المنطقة المحصورة بين طريق الواحات وطريق المنصورية، محيط شارع الهرم، مناطق شمال وجنوب الطريق الدائري، متحف وكفر الجبل، المنطقة شمال سيد أحمد خالد بن الوليد وجنوب محور أنور السادات.
المناطق المتوسطة: تشمل شمال الدائري جنوب فيصل، الحرمين، الفاروق، مصرف جلال، الملك فيصل، وشوارع مثل الدكتور لاشين، كعبيش، أبو رشيد، الصفا والمروة، غرب عمرو بن عاص.
المناطق الاقتصادية: مناطق الأطراف الأقل كثافة مثل كفر طهرمس، منشأة البكاري، كفر غطاطي، وأحياء مجاورة لأبو النمرس وكرداسة وبولاق الدكرور، وشوارع شمال وجنوب المحاور مثل طريق المريوطية.
حي الطالبية
المناطق المتميزة: فيصل حتى ترسا، المريوطية وعثمان محرم.
المناطق المتوسطة: المنطقة الواقعة بين ترسا والعروبة، منطقة العروبة.
المناطق الاقتصادية: المنطقة الممتدة بين العروبة وحدود الحي مع أبو النمرس، جنوب المريوطية حتى حدود أبو النمرس.
حي العجوزة
المناطق المتميزة: محاور شارع النيل و26 يوليو، منطقة المهندسين وشوارعها الرئيسية، السودان، جامعة الدول العربية، البطل أحمد عبد العزيز، حسن محمد الرزاز، ميدان الكيت كات، شوارع عبد العزيز جاويش، الحسني، إسراء المعلمين.
المناطق المتوسطة: منطقة المطاوع، شوارع عبد المنعم الصاوي، علي إبراهيم، أحمد عبد التواب، مناطق الموظفين ووادي النيل.
المناطق الاقتصادية: شوارع عبد القوي أحمد شهاب، ميت عليه، الغزل والنسيج، الحديد والصلب، أجزاء من 26 يوليو والنيل الأبيض، الديوان العام.
حي الدقي
يشمل التصنيف مناطق جديدة مثل شارع محي الدين أبو العز، جامعة الدول العربية، شارع الدقي، شارع التحرير، شارع الجيزة، شارل ديجول، نادي الصيد، البطل أحمد عبد العزيز، جامعة الدول.
المناطق المتوسطة: شارع الدوار، أحمد الزيات، روضة السودان، مساكن السكة الحديد، مدخل كوبري الخديوي، الديوان العام.
المناطق الاقتصادية: عزبة أولاد علام، شارع حسن والي، داير الناحية، منطقة الدوار.
أحياء أخرى مثل الوراق، المنيرة الغربية، إمبابة، بولاق الدكرور
تم تصنيف شوارع وأحياء عديدة ضمن فئات متوسطة واقتصادية، مع تحديد دقيق للإحداثيات والمناطق لضمان تطبيق الزيادة بشكل عادل وشفاف.
ويأتي هذا التصنيف الشامل ضمن الإجراءات التنفيذية التي تتخذها محافظة الجيزة لتنظيم سوق الإيجار السكني، ووضع إطار قانوني واضح لتحديد القيمة الإيجارية لكل منطقة، بما يضمن استقرار العلاقات الإيجارية وحماية حقوق الملاك والمستأجرين.